保安态度差物业也不管怎么办

针对“保安态度差物业也不管怎么办”的问题，最直接的解决方式是物业应调查并处理相关投诉，必要时更换或培训涉事保安。1. 如果保安态度差属于偶发行为，物业应对其进行批评教育或再培训，确保服务质量。2. 如果保安态度差是长期且频繁发生的，物业应依据内部管理制度进行更换或处罚。3. 如果物业长期不处理此类问题，业主可向相关主管部门投诉，如住建部门或街道办。4. 如果涉及辱骂、威胁等违法行为，可向公安机关报案。5. 如果问题影响到整体服务质量，业主大会可考虑更换物业公司。6. 如果业主自身存在不当言行引发冲突，物业应调查事实并进行合理调解。
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针对“保安态度差物业也不管怎么办”的问题，我们可以依据相关法律法规来判断物业的责任与业主的权利保障。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业未尽管理义务，导致保安服务态度恶劣且未及时处理，业主有权要求其履行职责或通过业主大会更换物业公司。同时，《民法典》第九百四十六条规定，业主有权依照法定程序共同决定解聘物业服务人。若物业拒不处理态度差的保安，影响服务质量，业主可通过合法程序主张权利。综上，物业有义务对员工进行有效管理，否则业主可依法维权，保障自身权益不受侵害。
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针对“保安态度差物业也不管怎么办”的问题，以下是您可以采取的几个实用行动建议：1、向物业书面投诉：将具体时间、地点、行为描述清楚，并要求物业在规定期限内给出处理结果，便于留下证据。2、联合其他业主共同反映：多人投诉更有说服力，也能引起物业重视。3、向业主委员会或街道办反映：若物业不作为，可寻求业主委员会协助或向住建部门、街道办事处等监管机构投诉。4、收集相关证据：如监控视频、录音、投诉记录等，为后续维权做好准备。5、启动更换物业程序：若问题长期未解决，可通过业主大会决定是否更换物业公司。选择解决方案时，应根据问题的严重程度、物业的响应情况以及证据的充分性综合判断。如有需要，建议进一步向专业律师咨询，获取更具针对性的法律支持。
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针对“保安态度差物业也不管怎么办”的问题，可能存在以下法律风险点：1、维权证据不足：例如，仅口头投诉但无录音、监控或书面记录，可能导致投诉无效，物业不承担管理责任。2、维权程序不当：例如，未经业主大会决议擅自拒缴物业费或驱赶物业人员，可能构成违约或侵权，面临物业起诉的风险。这些法律风险一旦发生，可能导致业主不仅无法解决问题，反而陷入被动局面。因此，在维权过程中，应确保程序合法、证据充分，必要时咨询专业律师，确保自身权益不受损害。